Asset-management
Aristone Conseil Constitue des fonds privés, valorise vos actifs et pilote les intervenants.

Au delà de l'asset-management, Aristone Conseil apporte des méthodes immobilières originales issues des métiers de l'immobilier d'entreprise tels que la transaction, l'administration de biens, l'expertise etc, avec toujours une vision dynamique et pragmatique, des biens immobiliers.

Aristone-Conseil intervient pour le compte de tiers : Institutionnels, fonds d'investissement, personnes privées ou fonds privés spécialisés, que nous concevons et constituons.

Nous pilotons le projet immobilier dans son ensemble, identifions les produits, procédons aux acquisitions, aux cessions ou aux valorisations, menons les négociations et pilotons les intervenants juridiques, techniques, commerciaux ou financiers qui contribuent à sa réalisation.

Notre approche est pragmatique. Elle est à la fois immobilière et financière.

Aristone Conseil développe ses propres méthodes et outils. Aussi, nous sommes à l'écoute de nos clients et développons, s'ils le souhaitent et lorsque cela est nécessaire, des moyens performants pour une efficacité maximale dans chacun de nos processus d'intervention.

Toutes nos actions ont pour objectif de nous assurer que chaque acte de valorisation des immeubles est bien conforme à la stratégie de nos investisseurs et qu'elle leur permet d'obtenir le meilleur retour possible sur leurs investissement.

Nos missions d'Asset-management.

Création de fonds privés
Aristone Conseil imagine l'immobilier dynamique d'aujourd'hui, pour un meilleur retour possible sur investissement, demain.

Dès son origine, Aristone Conseil a été imaginée, conçue et réalisée pour les personnes privées fortunées. Nous leur proposons une approche dynamique et confidentielle ainsi que des méthodes performantes.

Nous ne faisons pas appel public à l'épargne. Nos « fonds » sont relationnels et confidentiels. Nous représentons nos investisseurs, agissons discrètement au mieux de leurs intérêts et leur rendons compte en parfaite transparence.

Avec eux nous imaginons des fonds fermés performants qui peuvent regrouper un ou plusieurs investisseurs. Nous leurs proposons des stratégies d'investissement adaptées à leurs attentes et prenons en charge tous les aspects immobiliers de la constitution à la dissolution du fonds.

Exemples d'activités relatives aux fonds :

  • Représentation de fonds internationaux ne disposant pas de siège en France
  • Constitution et mise en oeuvre de stratégies immobilière
  • Analyse financière prévisionnel d'actifs (Discounted Cash-flow)
  • Scénarios prévisionnels
  • Structuration de crédit
  • Montages immobiliers
  • Reporting

Valorisation immobilière
Aristone Conseil optimise vos actifs immobiliers et les cash flow pour dynamiser la valeur de vos investissements

Aristone Conseil sait que les investisseurs en achetant un actif anticipent les futures retombées économiques de l'immeuble et ont pour objectif d'obtenir un bon retour sur leur investissement.

Nous mettons tout en oeuvre pour valoriser les cash flows en agissant principalement sur les leviers immobiliers, financiers, économiques, juridiques et fiscaux ou sur les travaux. Notre objectif est clairement d'augmenter sa valeur tout en préservant la sécurité des locataires et celle de l'actif immobilier.

Exemple d'activités de valorisation :

  • Constitution de dossiers immobiliers
  • Management et contrôle et reporting de due diligence et data room
  • Optimisation des actifs
  • Négociation des baux et des loyers
  • Négociation avec les locataires etc…

Pilotage d'équipes
Aristone Conseil s'entoure de professionnels réactifs à haute valeur ajoutée

La qualité de nos partenaires qui nous assistent au quotidien dans l'exécution de nos mission est pour nous un aspect essentiel.

Nous les choisissons avec soin pour leur sérieux et leur professionnalisme et nous assurons qu'ils placent, comme nous, le service client et l'immeuble au centre de leurs préoccupations quotidiennes.

  • Exemple d'activités de pilotage :
  • Définition d'une politique commerciale cohérente de re-location
  • Mandatement des agents et contrôle des rapports de commercialisation
  • Pilotage des administrateurs de biens, des avocats, notaires et banquiers
  • Des Équipes techniques spécifiques tels que architecte, géomètre, diagnostique amiante, termite, pollution
  • Des Experts immobiliers dans le cadre des expertises annuelles etc…

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